Только для мужчин! Женщинам не смотреть!

Только для мужчин! Женщинам не смотреть!

Да-да, поговорим с мужчинами об отцовском капитале.И это не о материнском, который может получить и мужчина. Это другой, который можно использовать наряду с обычным.С 2019 года государство выделяет многодетным отцам 450 тысяч на погашения ипотеки! Даже если дети от трех разных женщин.Мама может и не знать о получении субсидии, потому что доли детям выделять не нужно. Даже если усыновленные! А теперь расширили программу и теперь учитывать будут и детей от суррогатных матерей.Вот тут, конечно, есть условие: жена должна принять, усыновитьи ипотеки нет, можно взять 👌. И погасить субсидией часть.В общем, обращайтесь! Разберем вашу личную ситуацию!

Читать далее

День рэлтора 2023

День рэлтора 2023

8 февраля в России отмечается День риэлтора, и мы сегодня в очередной раз от всей души поздравим все наши компании и специалистов с этим праздником! День риэлтора учрежден 8 февраля 2002 года, когда Российская Гильдия Риэлторов зарегистрировала систему добровольной сертификации услуг. Наша профессия — сравнительно молодая, но стремительно развивается. Риэлторы быстро осваивают новые технологии и совершенствующие профессиональные инструменты.

Читать далее

Кейс с материнским капиталом

Кейс с материнским капиталом

Клиентке квартиру в Самаре. Новый дом, 100 м. В ипотеку. Она довольна. Но, через пару лет наметился переезд. Приносит она документы на продажу. Те самые, что я оформляла. Я выставляю продавать, нахожу покупателя. На падающем рынке, кстати. А потом случайно вижу ее ребенка, ровесника своего.И холодок пробегает по спине. А где Ваш материнский капитал? Строго спрашиваю.— Я им ипотеку погасила!!— И понеслось!По документам ничего не видно! (это Вам дорогие покупатели, покупающие без юридического заключения!) Но!! Есть обязательство выделить доли (это 10 дней мин) а дальше, взять согласие органов опеки на продажу.А это, скажу вам, тот еще Квест.Два раза отказ: предлагали детям доли в квартире бабушки (пополам им квартиру отдать)- отказ (бабушка и так завещает). Предлагали квартиру в Домодедово — отказ, так как ипотеку надо будет брать.Итог: выделили у бабушки, еще…

Читать далее

Как подготовить квартиру к отъезду на новогодние каникулы?

Как подготовить квартиру к отъезду на новогодние каникулы?

🎄Длинные новогодние каникулы необязательно проводить, запершись в квартире в обнимку с салатами и сериалами. 🎅Праздничные выходные – отличный повод выбраться…

Читать далее

Как купить квартиру в новостройке и не позволить себя обмануть?

Как купить квартиру в новостройке и не позволить себя обмануть?

Давайте поговорим об этом, чтобы вы имели представление, с какими трудностями предстоит столкнуться. Квартиры продаются на этапе строительства дома и после его…

Читать далее

Что делать сейчас с недвижимостью?

Что делать сейчас с недвижимостью?

Как же меняется наша жизнь в связи с последними событиями. Ещё вчера критической казалась ставка в 20%. А потом застройщики выкатили такие субсидированные ставки, каких не было в истории. От 0.1% Куда там европейским. И недвижимость не только не упала в цене, но и выросли. Первичка. А за ней, как известно, подтягивается и вторичка.Об этом я рассказывала.После заседания ЦБ мы готовились к отмене околонулевых ставок и повышению первоначального взноса.К такому мы не готовились!Но пора принять в очередной раз новую реальность и разобраться! Что же делать!? Пока можем точно сказать, чего точно делать нельзя:? Не надо продавать недвижимость, если вы не…

Читать далее

Как купить загородный дом в Тольятти

Как купить загородный дом в Тольятти

Задумались о том, чтобы купить дом в Тольятти и окрестностях? Хочется чистого воздуха и спокойствия? Это прекрасное решение. Пандемия подтолкнула нас к пересмотру многих вещей, и, начиная с 2020 года спрос на загородную недвижимость вырос в разы.  Преимущества загородного дома Плюсы жизни за городом очевидны: — экология: свежий воздух, отсутствие шумового загрязнения, выхлопов; — много пространства, даже маленький дом просторнее обычной городской квартиры; — наличие собственного участка земли, на котором можно что-то вырастить своими руками или просто наслаждаться зеленым газоном и декоративными насаждениями, не нужно искать место для парковки; — прекрасная возможность дать детям больше свободы, не контролировать каждый шаг и наконец…

Читать далее

Частные арендные дома

Частные арендные дома
«Дом.РФ» может начать развивать идею строительства арендных частных домов в 2022 году, сообщил глава компании Виталий Мутко на Восточном экономическом форуме (ВЭФ) в пятницу, 3 сентября. Ранее Мутко на встрече с президентом Владимиром Путиным сообщил, что в частных домах, согласно исследованию компании, хотели бы жить 70% граждан.
Читать далее

Сдаете в аренду квартиру?

Сдаете в аренду квартиру?

У Николая Петровича (арендодателя) есть свободная квартира. Он сдавал ее успешно уже 2 года за 40000 рублей ежемесячно.Николай Петрович обратился к знакомому риэлтору с просьбой вновь сдать квартиру за 40000 рублей. Квартира простояла в рекламе более 2 месяцев, а арендатор найден не был. Звонков много, Николай Петрович не доволен работой своего риэлтора. Решил сменить агентство и обратился к нам. Мы осмотрели квартиру.После проживания предыдущих собственников квартира была в хорошем состоянии, но уже были видны следы естественного износа. По объективной оценке наших специалистов по аренде, цена этой квартиры не превышает 35000 рублей в месяц. Клиент крайне недоволен нашей оценкой. Раньше сдавал…

Читать далее

Успех в бизнесе зависит от команды

Успех в бизнесе зависит от команды

Зайцева Вера Константиновна — специалист по элитной недвижимости, бизнес-тренер, руководитель Школы риэлторов Тольятти, директор агентства недвижимости «Веранда» — Вера Константиновна, Вы возглавляете крупнейшее риэлтерское агентство в Тольятти. Как оцениваете ситуацию с недвижимостью в нашем городе? В частности, интересует Вас рынок первичной и вторичной недвижимости? • Мое агентство точно не крупнейшее, но мы являемся партнерами федеральной сети агентств недвижимости Zoltor24. Причем не просто партнерами, а первыми франчайзи и супервайзерами франшизы. Это значит, мы не только пользуемся всеми инструментами и технологиями франшизы, имеем партнеров практически в каждом городе страны, но и продвигаем этот продукт на рынке недвижимости. Наше агентство небольшое по размеру, но очень технологичное. Что же касается ситуации на рынке недвижимости, то она интересная. На моей практике давно не было такого мощного роста цен на недвижимость — до 30%. Причем началось все с первичного…

Читать далее