Продажа / Продажа коммерческой, Тольятти, Ленина, 93 000 000

93 000 000 руб.

Обновленно
25.09.2020
Тип
Продажа коммерческой
Регион
Самарская область
Город
Тольятти
Район
Центральный
Улица
Ленина
Номер дома
92
Скрытое
TLT_APPARTMENT|TLT0312|78
Площадь общая
3700
Агент
Ильина Ольга
Телефон
249008
E-mail
Телефон
8(8482)249-008

Описание

1-я лин., отд. вход, с/у, Продается готовый арендный бизнес!!!!3-х этажное здание с цоколем, в центре г. Тольятти.1-ый и 3-ий этажи - арендаторы, с долгосрочными договорами аренды.2-ой этаж заселен мелкими арендаторами на 70 %. Возможность перепланировки в свободное пространство и заселения одного арендатора.Цоколь в чистовой отделке, пригоден для сдачи в аренду.Автомобильный и пешеходный трафик.Рядом несколько новостроек.Расчет доходов-расходов за один календарный год (усреднено)Доход валовый : 13 702 621,00 рублей (аренда, возмещение коммунальных платежей).Расход: 2 716 541,00 рублей (оплата коммунальных платежей, налог на здание и на землю). 292 320,00 - ФОТ, 43 680,00 - НДФЛ, 102 816,00 - налог на ФОТ.Итого расходов : 3 155 357,00 рублей.

На карте

Похожие