Продажа / Продажа коммерческой, Тольятти, Ленина, 93 000 000

93 000 000 руб.

Обновленно
28.11.2020
Тип
Продажа коммерческой
Регион
Самарская область
Город
Тольятти
Район
Центральный
Улица
Ленина
Номер дома
92
Скрытое
400749000078
Площадь общая
3700
Агент
Ильина Ольга
Телефон
78482249008
E-mail
Телефон
79198150995

Описание

Первая линия домов, Отдельный вход, свой С/У, Продается готовый арендный бизнес!!!!3-х этажное здание с цоколем, в центре г. Тольятти.1-ый и 3-ий этажи - арендаторы, с долгосрочными договорами аренды.2-ой этаж заселен мелкими арендаторами на 70 %. Возможность перепланировки в свободное пространство и заселения одного арендатора.Цоколь в чистовой отделке, пригоден для сдачи в аренду.Автомобильный и пешеходный трафик.Рядом несколько новостроек.Расчет доходов-расходов за один календарный год (усреднено)Доход валовый : 13 702 621,00 рублей (аренда, возмещение коммунальных платежей).Расход: 2 716 541,00 рублей (оплата коммунальных платежей, налог на здание и на землю). 292 320,00 - ФОТ, 43 680,00 - НДФЛ, 102 816,00 - налог на ФОТ.Итого расходов : 3 155 357,00 рублей.

На карте

Похожие